沒錢吃飯ptt 貸款試算-信貸條件試算
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台中房市活力旺！根據財政部數據顯示，台中今年前五個月的個人房地合一累計稅收，已高達28.9億元，不但超過2021年同期，也超越2020全年的27.1億元，更連續10個月稱霸全國！持續保持佳績，可望連續第6年佔據全台稅收冠軍寶座，這也反映出當地不動產市場交易熱絡，台灣房屋更積極佈局大台中地區，短短2個月內「撒網式」展店，繼4月底位於南區、北區的「台灣房屋十三期南區加盟店」及「台灣房屋中醫健行加盟店」連番開幕後，七月初再於豐原區開設「台灣房屋雅豐豐原加盟店」、「台灣房屋雅豐永旺店」兩家新店頭，大幅擴增中台灣的服務量能。
台灣房屋加盟事業總部總經理林培雯表示，台灣房屋近年力倡ESG+企業理念，極具前瞻性的經營策略，深受許多加盟夥伴認同與肯定，我們力求永續經營，除了持續招募菁英夥伴，也鼓勵績優團隊擴大經營，讓最卓越、優質的品牌服務，能深耕全台更多角落，雅豐豐原加盟店及雅豐永旺加盟店，就是由現有績優加盟夥伴葉永昆店東，再度選擇台灣房屋做為擴張事業版圖的唯一品牌，台灣房屋大家庭不斷快速茁壯，也將展現更深廣的服務格局。
聯賣行銷資源廣 加速媒合交易
台灣房屋雅豐豐原、雅豐永旺加盟店店東葉永昆表示，豐原因是原台中縣的行政中心，整體發展十分完善，且近年又有豐富專案及國道4號的建設利多，因此除了本地客源，還有不少外地買家對豐原地區不動產興致勃勃，這也讓雅豐團隊的優勢得以發揮，因為雅豐團隊的據點遍佈北屯、大雅、潭子、后里等地，除了透過台灣房屋品牌聯賣系統，團隊本身複數門市串聯的聯賣資源與行銷通路發達，都將更有效促進買賣雙方的媒合效率，為客戶創造最大效益。
「台灣房屋中醫健行加盟店」同樣擁有強大的聯賣團隊，台灣房屋中醫健行加盟店店東許鴻政指出，中醫健行店所屬的垚城地產及燊鼎團隊，共有6家店頭聯合服務，主力商圈涵蓋十期、十一期、北屯總站、水湳及一中、中醫等地，且團隊成員的服務熱忱度高，只要一人受委託，全團隊傾心服務，共同協助消費者達陣美好生活。
而從台北南下台中拓展版圖的「台灣房屋十三期南區特許加盟店」，店東吳鴻暉事業領域涵蓋台北、新竹及台中，服務版圖不受地域限制，不論是想南下置產還是北上購屋的消費者，都能以十三期南區店為橋梁，朝買房、換屋的目標邁進，店東吳鴻暉代銷資歷深厚，因此對新案及中古屋市場，具有敏銳的洞察力，以往經歷頻繁接觸各階層客群，對潛在買盤的掌握度相當高，更有利於為消費者提升成交媒合精準度。
以上訊息由台灣房屋提供
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